Calculadora de Custo Mensal de Moradia

Como Funciona

A Calculadora de Custo Mensal de Moradia soma todos os gastos recorrentes relacionados a morar em um imóvel: aluguel ou parcela do financiamento, condomínio, IPTU, energia, água, gás, internet e manutenção. O resultado mostra o custo total mensal real, que muitas vezes é bem superior ao valor divulgado no anúncio. Com o número completo, você decide com mais segurança se o imóvel cabe no orçamento ou se precisa buscar alternativas.

Use a ferramenta para comparar imóveis diferentes, avaliar mudanças entre bairros e planejar o orçamento antes de assinar contrato. Um imóvel com aluguel mais baixo mas condomínio alto pode custar mais no total que outro com valores melhor distribuídos. A regra de ouro é que o custo total de moradia não ultrapasse 30% da renda líquida familiar, preservando margem para outros gastos essenciais e poupança.

Perguntas Frequentes

• Quanto da renda devo gastar com moradia?

  O ideal é até 30% da renda líquida familiar, somando aluguel ou parcela, condomínio, IPTU e contas básicas.

• Condomínio entra no cálculo?

  Sim. Condomínio é gasto obrigatório recorrente e deve entrar no custo total mensal, junto com IPTU rateado no ano.

• Vale mais casa ou apartamento?

  Depende. Casas economizam condomínio, mas geralmente têm manutenção própria mais alta, com jardim, piscina e estrutura.